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Provisionsfrei - zwei Häuser - vier Wohneinheiten - ein Preis

Griesheim : 2 Häuser ; 4 Wohneinheiten ; gesamt ca. 480 qm Wohnfläche ; 676 qm Grundstück ; hübscher Garten ; 2 Garagen + Stellplätze

 

Kaufpreis 1.650.000 € provisionsfrei

In guter Lage im beliebten Griesheim befindet sich dieses attraktive Anwesen bestehend aus einem modernen Einfamilienhaus mit eigenem Garten und einem gepflegten, soliden Dreifamilienhaus das aktuell teilweise vermietet ist.


Aufteilung im Detail:

Das Einfamilienhaus wurde 1993 in zweiter Reihe auf dem Grundstück erbaut.
Ebenerdig befinden sich zwei große Garagen zum Abstellen Ihres Fuhrparks sowie der Hauseingang.

Ein schöner Dielenbereich erwartet Sie hinter der Haustüre, im Anschluss folgt ein sehr praktischer Raum mit reichlich Platz für Garderobe und Schuhe.

Über die massive Treppe geht es ins Obergeschoss: hier erwartet Sie das helle Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon der mit einer Wendeltreppe zum hübschen Garten führt.
Die Küche ist ein geschlossener Raum, die moderne Einbauküche ist im Verkaufsangebot enthalten.
Eine separate Toilette und eine praktische Speisekammer runden diese Etage ab.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer - zwei Zimmer haben Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick in den Garten.
Das hübsche Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das Haus ist unterkellert, ein Teilbereich des Kellers ist vom Treppenhaus zu erreichen hier gibt es einen Wasch und Trockenraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Mit Zugang von außen ist eine geräumige Werkstatt unter den Garagen zu erreichen.

Der schön eingewachsene Garten hinter dem Haus ist ein ruhiger, privater Ort.
Hier finden Sie immer einen sonnigen und einen schattigen Bereich.


Das Vorderhaus wurde 1977 aufgestockt und angebaut und verfügt über drei große separate Wohneinheiten:
Die Wohnungen in den einzelnen Etagen sind nahezu identisch geschnitten. Jede Wohneinheit verfügt auf ca. 115qm Wohnfläche über 4 Zimmer, eine Küche, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste WC.
Alle Wohnungen haben jeweils 2 Balkone, einmal Zugang vom Wohnzimmer und einmal von einem der Schlafzimmer.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat die Besonderheit, das über eine Wendeltreppe im Wohnbereich Räume im Souterrain zu erreichen sind. Hier befinden sich ca. 50 qm Wohn/Nutzfläche zusätzlich zu der Wohnfläche im EG.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. OG sind aktuell vermietet. Die Wohnung im 2. OG ist frei.


Gerne erläutere ich Ihnen das Objekt in einem kurzen Telefonat vorab.

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