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4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit sonnigen Gartenanteil

Goddelau ; Erdgeschoss ; ca. 92 qm Wohnfläche ; 4 Zimmer ; Küche, Tageslichtbad ; separate Toilette ; große Terrasse ; eigner Gartenbereich ; großer Kellerraum ; KFZ-Stellplatz

 

Kaufpreis 245.000 € + Provision

In einer ruhigen Seitenstraße in Goddelau befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Parteienhauses diese Wohneinheit.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Westausrichtung. Der Gartenbereich der zur Wohnung zugeordnet ist hat eine Größe von ca. 140qm. Hier können Sie nach eigenem Gusto werkeln und gestalten.

Draußen sitzen zum Essen, kein Problem, denn auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse!

Es gibt drei Schlaf/Kinder oder Arbeitszimmer unterschiedlicher Größe.

Das kompakte Bad und die separate Toilette gleich daneben verfügen über Tageslicht.

Zur Wohnung gehört ein ca. 25qm großer Kellerraum mit 2. Ausgang in den eigenen Garten.

Selbstverständlich gehört ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus zum Angebot und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Grundsätzlich hat die Wohnung viel Potenzial ist allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand!

Die Zentralheizung wurde vergangenes Jahr erneuert, der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Fenster sind doppeltverglast und verfügen über Rollläden.


Ausstattung:

+ kleine Wohneinheit

+ gute Lage

+ Erdgeschosswohnung

+ guter Grundriss

+ eigener Gartenbereich

+ große sonnige Terrasse

+ großer Kellerraum

+ KFZ-Stellplatz

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