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Vermietetes 2 Familienhaus in Pfungstadt

Pfungstadt : zwei separate Wohneinheiten, derzeit vermietet, ca. 170qm Wohnfläche gesamt, Grundstück  447qm, hübscher Garten, Garage

Baujahr 1958 mit Anbau aus 1984, ruhige zentrale Lage,

Nettokaltmiete 16.440 € p.A.

 

Kaufpreis 540.000 € + Provision

In einer recht ruhigen Seitenstraße am Rande des alten Ortskerns im beliebten Pfungstadt befindet sich dieses gepflegte Wohngebäude mit zwei  Wohneinheiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn/Esszimmer, eine hübsche Küche, ein Schlafzimmer und ein Bürozimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die lauschige Terrasse im Erdgeschoss wurde von den Mietern liebevoll hergerichtet. Die aktuellen Mieter wohnen seit etwa 11 Jahren in der Wohnung und pflegen diese bestens.

 

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist etwas anders aufteilt. Auch hier gibt es auf ca. 85qm Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine separate Toilette mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Auch diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die junge Familie mit zwei Kinder fühlt sich hier wohl und genießt an schönen Tagen den Garten.

 

Das Haus ist teilunterkellert, neben den beiden Abstellräume der Mieter gibt es noch den Heizungsraum. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1998. Warmes Wasser wird dezentral mit Strom in den Wohnungen erzeugt.

 

Der hübsche Garten hat eine angenehme Größe und kann von beiden Mietparteien genutzt werden.

Die überlange Garage bietet den Mietern Platz für deren Fahrräder und diverse andere Dinge.

 

 

 

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