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Wenn Sie Platz möchten - ein großes und ein kleines Haus für Sie

Darmstadt Wixhausen ; großes Wohnhaus + kleines Wohnhaus ; insgesamt 10 Zimmer ; 2 Küchen ; 2 Tageslichtbäder ; große Dachterrasse ; insgesamt 245 qm Wohnfläche ; 334 qm Grundstück ; Garten ; Carport ; neue Gastherme uvm.

 

Kaufpreis 585.000 € + Provision

Wenn Sie Platz möchten für sich und Ihre Familie... Lieber eins, zwei Zimmer mehr für Homeoffice... Ihr kleines Gewerbe... Die größeren Kinder separieren möchten... Die Oma mit ins Haus holen wollen... oder einfach eine Mieteinnahme durch Vermietung wünschen? Hier ist vieles möglich... Im alten Ortskern von Wixhausen werden Sie fündig. Das große Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1910 erbaut und 1990 komplett entkernt und um ca. 50% 1,5 Etagen aufgestockt. Geblieben ist der Keller mit seinen dicken Wänden. Das Haupthaus verfügt auf 186qm Wohnfläche über 8 Zimmer, eine offene Wohnküche mit allen Elektrogeräten, ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste WC und eine ca. 40qm große Dachterrasse die teilweise überdacht ist. Das separate kleine Häuschen im Garten bietet auf zwei Etagen ca. 60qm 2 Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet.
 
Raumaufteilung :
Ohne Stufen gelangt man in den praktischen Eingangsbereich, hier befindet sich eine separate Toilette und ein kleiner Abstellraum.
Dann geht es wenige Stufen weiter ins Erdgeschoss, hier gibt es vier Zimmer die aktuell als Kinder, Arbeitszimmer genutzt werden.
Auf halber Treppe gelangt man auf die große, teilweise überdachte Terrasse.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die Küche und der gemütliche Essbereich, das Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer.
Im 2.Obergeschoss ist das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer.

 

 

Ausstattung :
• neue Gastherme vom 2018
• Thermofenster Alu
• Einbauküche mit allen Elektrogeräten
• Ankleidezimmer mit Einbauten
• kleiner privater Garten
• Carport
• neuer Kanalanschluss von beiden Häusern
• große Sonnenterrasse mit Ganztagessonne
• insgesamt 10 Zimmer
• Keller und Vorratsräume

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