Crumstadt - 10 Parteienhaus - voll vermietet

Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten ; voll vermietet ; ca. 574qm Wohnfläche gesamt ; 668qm Grundstück ; 3 Garagen ; neue Heizung ; teilweise saniert

Mieteinnahmen 48.240€ p.A. netto

 

Kaufpreis 1.100.000€ + 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.

Im beliebten Crumstadt befindet sich diese interessante Anlage Immobilie.

 

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

 

Die Mieteinnahmen betragen knapp 50.000€ netto p.A. 

 

In den vergangen Jahren wurde vorwiegend in die Substanz und allgemein Technik des Gebäudes investiert:

 

So wurde unter anderem das Erdreich um das Gebäude aufgegraben und das Gebäude neu isoliert.

 

2018 wurde eine neue Gastherme installiert. Zuleitungen erneuert und fachgerecht abisoliert.

Die Elektro Verkabelung im UG erneuert und neue Zählerkästen gesetzt.

 

Wasser und Abwasserleitungen bis raus auf die Straße erneuert.

 

Eine neue Satellitenanlage vorbereitet - und vieles mehr.

 

Energieausweistyp : Bedarfsausweis

Energieverbrauch 155,3 kWh ohne Warmwasser / Strom

Wesentlicher Energieträger : Gas

Energieeffizienzklasse E

Baujahr Haus 1967

Baujahr Heizung 2019