Leeheim - Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Garten und Garage

Leeheim ; Wohnhaus mit 2 Wohnungen ; Baujahr 1963 ; ca. 160 qm Wohnfläche ; EG und OG jeweils 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse ; ausgebautes Dachgeschoss ; Vollkeller ; 561qm Grundstück ; Garage mit großer Einfahrt.

 

Kaufpreis 465.000€ + Provision

In einer ruhigen Seitenstraße am Rande des alten Ortskerns in Leeheim befindet sich dieses gut gepflegte Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss gibt es eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche. Über die große Terrasse mit Südausrichtung gelangt man direkt in den Garten.

Im Obergeschoss ist die Aufteilung fast identisch zum EG, ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Duschbad. Der sonnige Balkon weist ebenfalls Richtung Süden.

Über das separate Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss. Hier ist aktuell ein großer Raum über die gesamte Grundfläche des Hauses. Mit wenig Aufwand könnte hier auch ein kleines Apartment entstehen für ein größeres Kind.

Das Haus ist voll unterkellert. Diverse Räume dienen zum Abstellen und Lagern. Ein Raum im UG ist wohnraummäßig ausgebaut mit gleich 3 Fenstern und Heizkörper.

Die Gaszentralheizung macht auch warmes Wasser - sie stammt aus dem Jahr 1994.

 

Das sonnige Grundstück hat eine angenehme Größe. Neben der Garage bietet die recht große Einfahrt Platz für mehrere Fahrzeuge.

Ein schöner Garten bietet reichlich Platz für Ihre Neugestaltung.