Erfelden - schöne Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen

Erfelden : 6 Parteienhaus ; Baujahr 1995 ; ca. 56qm Wohnfläche ; 2 Zimmer ; Küche ; Tageslichtbad ; 2 Balkone ; 1 KFZ-Stellplatz ;  Kellerraum ; Waschraum ; Fahrradraum ; Hausmeisterdienst uvm.

 

Kaufpreis 180.000 € + Provision

Im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses befindet sich diese hübsche, sehr gepflegte Wohneinheit.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Dielenbereich von dem die einzelnen Räume zu erreichen sind. Das gemütliche Wohnzimmer ist hell und bietet Platz für einen größeren Esstisch. Die Küche ist ein geschlossener Raum, hier gibt es einen Ausgang auf einen der beiden Balkone mit Blick im südwestlicher Richtung über die Dächer der umliegenden Häuser.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und noch immer in einem guten, gepflegten Zustand.

Auch das Schlafzimmer hat einen angenehme Größe. Von hier kommt man auf den kleineren der beiden Balkone hier mit Südostausrichtung.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz vorm Haus sowie ein eigener Abstellraum im Keller des Gebäudes. Hier befindet sich gemeinschaftlich genutzt der Wasch und Trockenraum sowie ein Fahrradraum mit direktem Ausgang nach draußen.

Das Haus wird von einem Hausmeister betreut der sich um alle Dienste rund um die Immobilie kümmert. Diese Kosten sind im Hausgeld von derzeit 260€ monatlich bereits enthalten.

Die hübsche Wohnung ist derzeit vermietet.

 

 

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis

Energieverbrauch 122 kWh inkl. Warmwasser

Wesentlicher Energieträger : Gas

Energieeffizienzklasse D

Baujahr Haus 1995

Baujahr Heizung 1995