Crumstadt : freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Crumstadt : freistehendes EFH ; Baujahr 1958 ; Anbau 1970 ; 5-6 Zimmer ; Küche ; 2 Tageslichtbäder ; Vollkeller ; neue Heiztherme 2021 ; Terrasse ; Garten ; Garage ; ca. 500qm Grundstück ; ruhige Lage ; derzeit vermietet.

 

Kaufpreis 425.000€ + Provision

Im beliebten Crumstadt befindet sich in angenehmer Lage dieses solide Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1958 errichtet und 1970 mit einem Anbau erweitert.

Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet reichlich Platz zum Abstellen und Lagern. Im Kellerbereich des Anbaus gibt es einen recht geräumigen Raum mit Heizkörper und Fenster der auch zu Wohnzwecken genutzt werden könnte.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn/Esszimmer, die Küche als Durchgangsbereich sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Des Weiteren gibt es zwei Zimmer unterschiedlicher Größe als Schlaf oder Arbeitszimmer und natürlich noch ein Gäste WC.

Im Obergeschoss gibt es drei kleinere Zimmer, eines davon ist ein "gefangenes Zimmer", sowie ein kleines Duschbad.

Hinter dem Haus gibt es einen eingewachsenen Garten der mit einem Brunnen gewässert werden kann.

Eine Garage mit gepflasterter Einfahrt bieten Platz für Ihren Fuhrpark.

Das Haus wurde im Jahr 2001 umfangreich modernisiert. So wurden die Elektroleitungen, die Heizungsrohre, Heizkörper und teilweise Fenster, sowie Bodenbeläge und das Bad im Erdgeschoss erneuert.

Das Hoftor wurde 2016 und die Gastherme im Keller 2021 erneuert.

 

Das Haus ist aktuell vermietet!

 

Hinweis: die in der Anzeige veröffentlichen Innenaufnahmen wurden 2009 vor Einzug der Mieter gemacht.

 

 

 

Energieausweistyp : Bedarfsausweis

Energieverbrauch 282,3 kWh inkl. Warmwasser

Wesentlicher Energieträger : Gas

Energieeffizienzklasse H

Baujahr Haus 1958

Baujahr Heizung 2021