Ein / Zweifamilienhaus mit Garten und Solaranlage

Wolfskehlen : freistehendes Ein / Zweifamilienhaus ; ca. 160 qm Wfl. + Räume im Keller ; 6-7 Zimmer ; Baujahr 1994 ; 578qm Grundstück ; großer Garten ; 3 KFZ-Stellplätze ; neue Zentralheizung inkl. Verrohrung ; Solaranlage mit 9,2KwP + 5,8Kw Pufferspeicher uvm.

Kaufpreis 520.000 € + Provision

Am Ende einer kleinen Stichstraße befindet sich das 1994 erbaute Wohnhaus.
Holzständerbauweise der Firma Zenker.

Im Erdgeschoss gibt es eine Wohneinheit mit einem geräumigen Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den recht großzügigen Garten.
Die Küche ist derzeit ein geschlossener Raum, kann aber auch geöffnet werden.
Zwei Zimmer unterschiedlicher Größe sowie ein praktisches Duschbad runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss gibt es eine weitere Wohneinheit mit derzeit: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem großen Badezimmer.

Selbstverständlich kann mit wenig Aufwand hier ein geräumiges Einfamilienhaus generiert werden.

Der massiv errichtete Keller mit einer Deckenhöhe von 2,40m bietet neben einer, auch mit separatem Eingang, möglichen kleinen Einliegerwohnung mit eigener Küche und einfachem Duschbad, weitere diverse Abstellmöglichkeiten sowie einen Heizungs / Technikraum.
Die Gastherme wurde erst 2021 installiert inkl. der Verrohung im gesamten Haus. Zuvor wurde mit einem zentralen Holzofen sowie mit Strom geheizt.

Die Solaranlage wurde 2020 auf dem Dach installiert und hat eine Leistung von 9,2kwP
Ein Pufferspeicher mit 5,8kw ergänzt die Stromversorgung.

Der Garten ist bereits gut eingewachsen und nahezu nicht einsehbar.