Goddelau - 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Goddelau : 3 Zimmer, Küche, Bad, Baujahr 1971 ; Wohnfläche 82,23qm ; Balkon ; Stellplatz ; Keller und Dachboden.

 

Kaufpreis 208.000 € + Provision

Am südlichen Ortsrand von Goddelau befindet sich diese durchaus gepflegte Wohnanlage aus den frühen 70er. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über die Treppe gut zu erreichen.

Der Grundriss der Wohnung ist praktisch konzipiert, vom Flur sind alle Räume zu erreichen. Gleich rechts neben der Eingangstür befindet sich die recht geräumige Küche mit Platz für eine Essecke. Ein praktischer Abstellraum ist in der Küche eingebaut.

Weiter den Flur entlang erreicht man das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon mit Blick in einen begrünten Bereich.

Das innenliegende Bad ist recht kompakt und noch im original Zustand aus dem Baujahr.

Des weiteren gibt zwei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer.

 

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss.

Im Keller gibt es auch einen gemeinschaftlich genutzten  Trockenraum sowie einen Fahrradraum mit direktem Ausgang und Rampe.

Neben dem Gebäude sind die KFZ-Stellplätze angeordnet - ein Stellplatz gehört zur Wohnung.

 

• ruhige Lage am Feldrand

• gepflegte Wohnanlage

• praktischer Grundriss

• geräumige Küche

• Westbalkon

• Dachboden

• Kellerraum

• Fahrradraum

• KFZ-Stellplatz

 

Energieausweistyp : Verbrausausweis

Energieverbrauch 81,56  kWh inkl Warmwasser

Wesentlicher Energieträger : Öl

Energieeffizienzklasse C

Baujahr Haus 1971

Baujahr Heizung 1986